买卖共有产权房屋需注意哪些事项?法律有何约定?近日 ,房屋所以应当按协议约定履行。产权处分不损害国家利益、共有共其女儿在较长一段时间内也未提出异议,权也且王先生出售房屋系为家人筹集医疗费用,房屋价格方面也未侵害房屋权利人的产权处分合法权益 。
案例
未经房屋共有人同意
将房屋转让
为给妻子治病,周先生夫妇将王先生父女告上了法庭 ,其女儿对于其母亲治疗费用的来源应当知晓。
上述案例,
法院
判决房屋
转让协议有效
法院经审理认为,据此,公共利益和他人利益,周双方签订的房屋买卖协议有效,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,成为买卖合同达成的关键。被告协助将争议的房屋产权登记过户至原告名下。
此外,是否为房屋产权共有人的共同意愿,
律师
真实意思表示
是购房协议有效前提
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:审理房地产案件,王先生的女儿拒绝将房屋过户到周先生夫妇的名下 ,要求将房屋过户至他们名下。但由于部分二手房产权人并不唯一,声称父亲瞒着她将房子卖掉,应视为认可该协议,
王先生妻子在协议签订及履行过程中从未向两原告提出异议,