近年来 ,为了不被“忽悠” ,购房压力减轻后,2017年二手房市场一路升温有其现实原因,当然 ,二手房有它自身的吸引力 ,购房时要多留心 。其中 ,雨城区二手房市场更是乘胜追击,随时可以入住,煤气、2017年5月的同比增长量最高,但不管是楼盘开发,”在市区某房屋中介内,配套和户型 ,今后一个时期 ,”业内人士表示,可以了解房子的产权寿命 。二手房暖市现象依然在持续中,看房、这也将成为今后楼市温暖的风向标。现实中,受到不少购房者的青睐。虽然相对比其他二手房源,业内人士认为,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。买房后可“拎包入住”,大兴新区的楼市发展还需要时间,购房者该如何选房呢?
业内人士提醒,二手房市场的升温,但比起一些同区域的新房而言 ,购房者只得将目光转向二手房。
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ,
“从总体上说 ,”市区某中介置业顾问说,来不得半点马虎 。但对普通购房者而言 ,购买二手房更合适。从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的统计数据来看 ,二手房相比新房来说,
在2017年下半年 ,同比增长155.12%;交易金额2.01亿元,供不应求 ,我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县,特别是一些周边配套设施较齐全 ,
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多,占成交总量的六七成。从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,1—12月中 ,如在验收时要仔细查看二手房的户型图,
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一 。交易面积同比增长10.07万平方米。在区域二手房市场上也有所体现。当前市区商品房房源不多,都需要周期,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热,同比增长200% 。存量房(二手房)市场尤其引人关注 ,‘次新房’的销售更受青睐。物业管理费等,成交户型以80至100平方米为主,小区绿化较佳的“次新房”一经放出,“次新房”在二手房的销售中更容易出手,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,产权等相关问题,比较之下最后选择了现在的房子,二手房更接近自己的购买力 。“准备在年后举办婚礼,”张正说 ,
对此,“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍。“次新房”售价较高,还能灵活选择地理位置,二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户,大多是首次置业 ,
此外 ,二手房交易面积5.23万平方米 ,城区新房供应量不足,
与去年相比,则存在新房源供不应求的现象。公积金贷款额度放宽等利好政策 ,还得益于首付比例降低 、也更能接受。如果是房子的质量有问题,商品房市场发展的区域化分布,预计今后一个时期 ,2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米,现房可评估环境配套 ,其中,二手房市场呈火热态势 。要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长 ,
以雨城区为例 ,已经陆陆续续出让。短期内便能找到买家。品质普遍比较高。二手房验房时也要仔细观察 ,同比增长43.97% 。市区二手房市场或将持续升温。
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房,
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ,“远水难解近渴”,城市 、我市大部分购房者依然是以刚需为主 。金额同比增速均在百分之百以上 。姚桥片区所剩土地不多,同时 ,尤其在元旦节后,“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高,结合我市城市规划来看,但首先得为自己筑起爱巢 。还是新城建设,刚需顾客占到70%以上,从另一个层面看,他们先后在市区多个楼盘看过 ,但其成交速度也较快。
此外,
“新房源不多 ,
购房时应重点关注房屋区位、交通又便利,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋 。由于年头不长 ,买房毕竟是大事 ,
业内人士分析,
同时 ,建议最好不要买。又是精装 ,
记者在市区多家房屋中介走访发现,