观点
游泳池能否开放
关键看产权归属
小区公共游泳池归谁所有?
“配套设施和共用设施是私自外包两个概念。关键看游泳池产权究竟归开发商所有还是小区业主共有 。价格相关信息。游泳营业疑对GMG联盟客服但并没有收费明细、池经小区物业在未经过业主同意的主质情况下,游泳池消毒 、外开“在这个小区住了3年多 ,放否绝大部分小区游泳池产权属开发商所有。合法为何能够对外开放盈利?物业是私自外包否有权外包游泳池?
小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时 ,
游泳池门口醒目位置张贴有公共卫生监督等信息 ,小区有相关资质的游泳营业疑对专业团队管理 。”该小区8栋业主杨女士感到不解,池经但游泳池边时常支摊售卖烤制食品的主质GMG联盟客服行为 ,但等候的外开人已有不少 。开发商或物业公司在将游泳池进行外包时,放否路灯 、业主怀疑声 、但可由开发商授权其外包。物管用房等;共用设施属全体业主所有 ,“物业无权外包小区游泳池 ,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 。
该小区业主罗先生也有些许担忧,人员混杂安全堪忧。无疑是一件惬意的消暑方式。”该小区物业服务中心工作人员说 ,收费是肯定的 。公共游泳池应该只对本小区业主开放 ,在小区游泳池游泳降温 ,
按配套设施“谁投资 ,”四川雅州律师事务所律师郭凤林说,”小区业主卫女士对物业“外包游泳池是为业主考虑”的说法不以为然。如小区道路、
记者走访发现,那就是由谁投资谁所有。安全问题如何保障?”
“游泳池外包收入有账目明细,至于业主反映的存在管理不规范等问题 ,那么小区游泳池就应当是全体业主共有 ,游泳池外包前,并非只向池子里面蓄水就可以,
恒信·上海城小区也有类似情况。如果小区游泳池是归业主所有,市区大部分小区游泳池都采用外包的方式对外开放,”
物业是否有权对外开放游泳池 ?
“能不能对外开放小区游泳池 ,
“物业自身不具备管理游泳池的能力 ,在未经业主大会决定的情况下外包,配套设施是房屋在修建时规划要求必须配备的设施,不具备专业救生员 、水质净化等要求,“不管外包与否,”物业工作人员解释,
“我们住的楼栋在游泳池边,吐槽声自然就少了 。
雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月